RIO LITORAL APRESENTAApartamento à Venda no Mariléa Rio das OstrasValor: R$ 495.000,00Se você procura um imóvel espaçoso, elegante e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Com 114,99 m² de área privativa, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Rio das Ostras.Localizado no 2º andar, em um prédio com apenas quatro apartamentos, sendo dois por andar, o imóvel oferece privacidade e tranquilidade, além de não possuir taxa de condomínio.Características do imóvel* 114,99 m² de área privativa;* 3 quartos, sendo 1 suíte;* Todos os quartos com móveis planejados;* Sala ampla para dois ambientes, com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação e painel de TV planejado com porta embutida;* Cozinha interna planejada, equipada com armários e cooktop;* Banheiro social;* Área de serviço;* Varanda frontal fechada com cortina de vidro e persianas sob medida;* Varanda lateral fechada com cozinha gourmet planejada;* 1 vaga de garagem coberta.**Ambientes**Quarto 1 (quarto/escritório)Totalmente planejado, permanecendo todos os móveis e a persiana sob medida.Quarto 2Completo em móveis planejados, com cortinas sob medida inclusas.SuíteAmpla, totalmente planejada e com acesso à área externa lateral, proporcionando mais conforto e privacidade.Cozinha internaModerna e funcional, equipada com armários planejados e cooktop.Área gourmet externaUm espaço ideal para receber familiares e amigos, com cozinha planejada que permanece completa.**Permanecem no imóvel*** Todos os móveis planejados;* Painel da sala;* Cooktop;* Sofá;* Mesa de jantar com cadeiras;* Buffet;* Persianas e cortinas sob medida.**Localização privilegiada**Ao lado da Padaria Niterói e a apenas uma quadra do Mercado Pôr do Sol, Lufelania, farmácia e sacolão, oferecendo toda a praticidade para o dia a dia.Um imóvel completo, com excelente acabamento, ambientes planejados e localização estratégica, perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade.Valor de venda: R$ 495.000,00Entre em contato com a Rio Litoral e agende sua visita. Teremos o prazer em apresentar cada detalhe deste excelente imóvel.